Die Dr. K. H. Eberle Stiftung und die GbR Stettener Bahnhof planen den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses auf der gegenüberliegenden Straßenseite der S-Bahn-Station Lörrach Stetten. Der gemeinsame Entwurf der Bauherrschaft sieht ein Gebäudeensemble auf Grundlage des städtebaulichen Rahmenplans vor und wurde im Gestaltungsbeirat der Stadt Lörrach am 15. Juni 2023 öffentlich präsentiert.
Neues Ensemble für ein attraktives Bahnhofsareal
Das Erdgeschoss des neuen Ensembles soll komplett mit Gewerbeeinheiten belegt werden, was zu einer Belebung des Bahnhofsumfeldes beitragen soll. Die bis zu sieben Obergeschosse sind dem Wohnungsbau vorbehalten. Auf der geplanten Tiefgarage zwischen Vorderhaus an der Basler Straße und dem rückwärtigen Gebäudetrakt entsteht ein halböffentlicher, begrünter Innenhof, der sich nach Süden öffnet und nach Norden mit einem eingeschossigen Verbindungsbau abgeschlossen wird. Der neue Innenhof soll eine fußläufige Verbindung von der Basler Straße zur Elsässer Straße erhalten.
Einordnung in den Gesamtkontext
Nächste Schritte
Das städtische Konzept zur Umgestaltung der Basler Straße soll im Vorbereich des Neubaus in Abstimmung mit den Grundstückseigentümern weiter entwickelt und umgesetzt werden.
In dem Bereich, der vom Vorhaben betroffen ist, gibt es derzeit keinen Bebauungsplan. Der Aufstellungsbeschluss für einen neuen Bebauungsplan „Bahnhof Stetten“ wurde am 20. Juli 2020 gefasst.