Die Fassade des Gebäudes wurde beim Bau des Rathauses zwischen 1972 und 1975 teilweise nicht fachgerecht eingebaut. Schon bei der Errichtung waren erhebliche handwerkliche Mängel aufgetreten – die Verankerungsmittel entsprachen in Teilen schon damals nicht dem technischen Stand– es zeigte sich, dass die Verankerung der Fassadenplatten marode und nicht ausreichend war, so dass sich Fassadenplatten lösen können, was vereinzelt schon der Fall war.
2017 wurde bei einer Untersuchung der Fassade der nicht fachgerechte Einbau durch das Büro Kleineher festgestellt. 2018 wurde die Maßnahmenplanung für die Fassadensicherung durch das Büro Kleineher (Fassadenplaner) und IG Flösser (Statiker) vorgenommen. Im Jahr 2019 erfolgte gemäß der Planung und unter Aufsicht von Fachplanungsbüros daraufhin eine Notsicherung der Fassadenplatten mit zahlreichen zusätzlichen Schrauben und Halteplatten – für diese Konstruktion lässt sich jedoch die Standsicherheit nicht nachweisen, da es keine DIN-Normung hierfür gibt (Verschraubungen müssen derzeit mehrmals jährlich kontrolliert und gewartet werden). Diese Sicherung ist nur eine Übergangslösung, die keinen langfristigen Bestand hat. Pro Jahr entstehen Kosten in Höhe von 45.000 Euro für die Wartungsfirma und Kontrolle.
Mittlerweile zeigt sich, dass laut Feststellung des Planungsbüros und der Wartungs-Firma der Lochfraß an den Fassadenplatten weiter fortschreitet und neuerdings Wasser in die Paneele eindringt. Die Sicherungsmaßnahmen werden zunehmend umfangreicher und aufwändiger. Die regelmäßige Befahrung der Fassade wird zwingend weitergeführt und die Handlungen aus den dabei gewonnenen Erkenntnissen stets abgewogen und neu überdacht, um bei Bedarf Anpassungsarbeiten vorzunehmen und auf Veränderungen zu reagieren.
Das Ergebnis der Fassadenbefahrung aus dem Sommer 2022 zeigte auf, dass sich der bauliche und sicherheitstechnische Zustand der Fassade deutlich verschlechtert hat, die gutachterliche Bewertung bescheinigt einen unerwartet schnelleren und stärkeren witterungsbedingten Verfall. Die sehr heiße Witterung der vergangenen Sommer hat zu einer Beschleunigung der Verrottungsprozesse an den Fassadenplatten geführt. Wasser dringt in die Paneele ein und verringert die Standfestigkeit deutlich. Dies hat zur Konsequenz, dass neuer Handlungsbedarf besteht. Die Planung hierzu wird aktuell vorbereitet. Die Umsetzung der ergänzenden Fassadensicherung ist für das Jahr 2024 vorgesehen.
Informationen zur Fassade:
- Die Fassade des Rathauses besteht aus emaillierten Aluminiumplatten. Die eingesetzten Sandwichpaneele am Lörracher Rathaus waren eine Entwicklung der Firma Gartner, Gundelfingen (Innovationsführer, weltweit bekanntes Unternehmen für Hochhausfassaden) mit dem Ziel, Gewicht, Material und Ressourcen zu sparen.
- Die Fassade besteht aus farbig emaillierten Sandwichpaneelen aus Aluminium mit einer Wabenfüllung aus natrongetränktem Papier. Die Paneele sind über verzinkte Stahlprofile mit dem Beton-Rohbau verankert.
- Die Nutzung von emailliertem Aluminium als Fassade stellte in den 1970er-Jahren etwas Besonderes dar und wird so auch nicht mehr gebaut
- Bei Fassaden aus Aluminium ging man in den 1970ern von einer Haltbarkeit von 30 bis 40 Jahren aus
- Insgesamt hat das Gebäude 1090 Fassadenplatten
- Die Blechfassade umfasst vom 3. bis 18. OG circa 4.000 m², die Fenster vom 3. bis 17. OG ungefähr 1.150 m²
- Durch die Sicherungsmaßnahmen wurden zusätzlich 4.650 Schrauben, 1.885 Dübel und 1.030 Stahlkonsolen angebracht