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Baupläne

Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Brombach-Ost“


Der Gemeinderat der Stadt Lörrach hat am 02. Mai 2019 in öffentlicher Sitzung beschlossen, für den Bebauungsplan „Brombach-Ost“ gem. § 3 (1) BauGB die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durchzuführen.
 
Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Schutzgut Art der vorhandenen Informationen
Mensch
  • Umweltbericht
  • Schallprognose
  • Begründung des Bebauungsplans
Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt
  • Umweltbericht: Informationen zu Magerwiesen, FFH-Mähwiesen, Biotopen und zahlreichen Arten, u.a. :

    Amphibien (u.a. Grasfrosch und Erdkröte),
    o  Reptilien (u.a. Blindschleiche und Zauneidechse),
    o  Fische,
    o  Vögel (u.a. Feldsperling, Grünspecht, Rotmilan, Weißstorch, Goldammer, Turmfalke),
    o  Fledermäusen.
  • Artenschutzrechtliche Stellungnahme, insbesondere zu

    o  Amphibien (Grasfrosch, Erdkröte, Gelbbauchunke, Kreuzkröte und Geburtshelferkröte),
    o  Reptilien (Blindschleiche und Zauneidechse),
    o  Vögeln (43 Arten, u.a. Feldsperling, Grünspecht, Rotmilan, Weißstorch, Goldammer, Turmfalke),
    o  Insekten (u.a. versch. Eidechsen, Große Schiefkopfschrecke, Wolfsmilchschwärmer)
    o  Fische,
  • Relevanzprüfung Fledermäuse (u.a. Graues Langohr, Bechsteinfledermaus, Großes Mausohr),
  • Bestands- und Maßnahmenpläne,
  • Textliche Festsetzungen,
  • Begründung des Bebauungsplans
Boden
  • Umweltbericht
  • Artenschutzrechtliche Stellungnahme
  • Begründung des Bebauungsplans
Wasser
  • Umweltbericht
  • Artenschutzrechtliche Stellungnahme
  • Bestands- und Maßnahmenplan des Umweltberichts
  • Begründung des Bebauungsplans
Klima und Luft
  • Betrachtung lokaler Klimasituation im Umweltbericht
  • Begründung des Bebauungsplans
Landschaft
  • Umweltbericht
  • Begründung des Bebauungsplans
Kultur und sonstige Schutzgüter
  • Umweltbericht
  • Begründung des Bebauungsplans
Wechselwirkungen der Schutzgüter
  • Umweltbericht sowie Bestands- und Maßnahmenpläne

Die Abgrenzung des Plangebiets ist dem Lageplan zu entnehmen.

Der Entwurf des Bebauungsplans „Brombach-Ost“ mit
städtebaulichem Konzept,
textlichen Festsetzungen, Begründung und Örtlichen Bauvorschriften sowie
Umweltbericht mit Bestands- und Maßnahmenplänen,
Artenschutzbeitrag und
Relevanzprüfung Fledermäuse
 
werden vom
Montag, 20. Mai 2019 bis einschließlich Freitag, 21. Juni 2019

 
im Rathaus Lörrach, Luisenstr. 16, Fachbereich Stadtentwicklung und Stadtplanung, 13. OG, Offenlagevitrine (Auskünfte: Zimmer 13.07) öffentlich ausgelegt.
 
Innerhalb der Auslegungsfrist besteht während der üblichen Dienststunden für jedermann Gelegenheit zur Einsichtnahme, Äußerung und Erläuterung zu den Planungsinhalten. Schriftliche Stellungnahmen sind an die Stadtverwaltung Lörrach, Fachbereich Stadtentwicklung und Stadtplanung, Luisenstraße 16, 79539 Lörrach zu senden.
 
Die Planunterlagen können im Zeitraum der Auslegungsfrist auch auf der Homepage der Stadt Lörrach unter Bürgerservice / Beteiligungsverfahren eingesehen werden.
 
Gemäß § 4b BauGB wurde die Stadtbau Lörrach mit der Durchführung des Verfahrens beauftragt. Aus datenschutzrechtlichen Gründen erfolgt der Hinweis, dass die Auswertung von Stellungnahmen mit Unterstützung der Stadtbau Lörrach durchgeführt wird. Da das Ergebnis der Behandlung der Anregungen dem Einwender oder der Einwenderin mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers, ausschließlich hierfür, erforderlich. Hilfreich ist ggfs. eine genaue Bezeichnung betroffener Grundstücke. Weitere Informationen gem. Art. 13 DSGVO finden Sie auf der Homepage der Stadtbau Lörrach www.stadtbau-loerrach.de/de/Datenschutz.
 
Für eingehende Stellungnahmen weisen wir auf die Datenschutzbestimmungen gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) hin. Hiernach werden Ihre Daten ausschließlich für das betreffende Bebauungsplanverfahren genutzt.
 
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
 
 
Lörrach, den 10.05.2019

Lageplan

Bromabch Ost Geltungsbereich
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